Descripción
Ubicación
La Parcela en Venta esta ubicada en el municipio de Güimar, dentro de la provincia de Santa Cruz de Tenerife.
Se trata de una parcela urbana con uso industrial ubicada dentro del Polígono Industrial del Valle de Güimar, conectada a la TF-1, autovía que conecta con la ciudad de Tenerife y recorre la parte Este-Sur de la isla.
Entorno con consolidación de empresas del sector Logístico e Industrial, con conexión directa a la principal vía de la isla, en un entorno de menos de 15 km, lo que genera un valor estratégico para el posible desarrollo de actividades tanto logísticas como Industriales
La parcela se encuentra explanada y con las excavaciones realizadas.
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Parcela & Características
Parcela urbana resultante de la segregación 12.469 m²
Principales parámetros urbanísticos
- Tipo de Edificación – Tipología Industrial calificada como I-1 – Tipología de Edificación Aislada IA
- Ocupación Máxima/Edificabilidad:
- Limitada por los lindes.
- Bloque representativo:
- Adosados 10 mts de profundidad máxima
- Exentos 15 mts
- Altura Máxima Edificación: 14 mts y 3 plantas en bloque representativo.
(dicha altura puede ser libre en parcelas de +10.000 m² si se separan 15 mts del linde frontal)
- Distancia a lindes
- 5 mts a linderos frontal – posterior
- 3 mts a lindes laterales
- Usos Característicos: Industrial, de fabricación o almacenaje
Localización & Distancias
Distancias
- Sta. Cruz de Tenerife: 21 km ( TF-1)
- Madrid: 1970 km ( Plane)
- Port ( Tenerife): 24 Km
- Airport ( Tenerife):
- Tenerife Norte – 26 Km
- Tenerife Sur – 41 km
