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Nave Logística en Quart de Poblet

 

Descripción

Nave Logística con un emplazamiento privilegiado, en primera línea de la A3, le otorga una excelente visibilidad desde la principal vía de comunicación entre Madrid y Valencia, con una posibilidad de alquiler desde 6.000 a 24.000 m² de naves logísticas clase A a 15 minutos del centro de Valencia.

Localizaciones y accesos

El Puerto de Valencia se sitúa líder en el tránsito de contenedores TEUs en España. Su importancia no sólo radica a nivel nacional ya que se posiciona como el 5º puerto con mayor tráfico dentro de la Unión Europea.

Su localización lo ha convertido en la puerta del Mediterráneo para la entrada y salida de mercancías en Europa. Las inmejorables conexiones por  carretera y ferrocarril con el resto de la Península lo identifican como el puerto natural de Madrid.

El centro logístico de Quart de Poblet se encuentra por lo tanto en la “zona prime” logística de Valencia. La parcela tiene una buena ubicación al estar a tan sólo 2,5 kilómetros del cruce de la A-3, Autovía del Este que une Madrid y Valencia, con la A-7, que conectan vía terrestre dirección Madrid y Barcelona. Sus conexiones permiten tener un rápido acceso a 2M de personas de la zona de Valencia.

Localización

Código postal: 46930
Término municipal: Quart de Poblet
Provincia: Valencia

Superficies Totales

  • Planta Baja Almacén 21.932 m²
  • Planta Baja Oficinas 649 m²
  • Planta 1 Oficinas 1.096 m²
  • Servicios comunes 256 m²
  • Superficie Bruta Alquilable 23.933 m²
  • Nº de muelles de carga 1ud./609 m² almacén 36

Características Técnicas

•Certificación Sostenibilidad BREEAM “Very Good”
• Estructura de hormigón prefabricado.
• Cerramiento mixto de hormigón y panel sándwich.
• Cubierta tipo Deck.
• 36 muelles de carga (1ud por cada 600 m² de almacén,
aproximadamente)
• Patios de maniobras de 35 metros.
• Altura libre: mínimo 11,25 metros.
• Solera de hormigón con cargas de 5.000 daN/m²
uniformemente repartidas.
• Instalación contra incendios para Riesgo Medio 5.
• Oficinas diáfanas, con climatización y revestimientos
completos.
• Luminarias LED y sistema DALI
• Zona de aparcamiento independiente para vehículos
ligeros.
• Proyecto desarrollado con tecnología BIM.

Oficinas de Nave

Nave 1:

  • Planta Baja Almacén 5.011 m²
  • Planta Baja Oficinas 649 m²
  • Planta 1 Oficinas 649 m²
  • Servicios comunes 68 m²
  • Superficie Bruta Alquilable 6.377 m²
  • Nº de muelles de carga 1ud./626 m² almacén 8

Nave 2A:

  • Planta Baja Almacén 8.461 m²
  • Planta 1 Oficinas 224 m²
  • Servicios comunes 94 m²
  • Superficie Bruta Alquilable 8.778 m²
  • Nº de muelles de carga 1ud./604 m² almacén 14

Nave 2B:

  • Planta Baja Almacén 8.461 m²
  • Planta 1 Oficinas 224 m²
  • Servicios comunes 94 m²
  • Superficie Bruta Alquilable 8.778 m²
  • Nº de muelles de carga 1ud./604 m² almacén 14

Superficies Comunes:

  • Anexo 1: acceso, residuos y locales PCI 143 m²
  • Anexo 2: Locales fontanería 42 m²
  • Anexo 2: Locales electricidad 71 m²

Localización