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Nave Logística – Villaverde

5.75€ M²/MES

Descripción

Plataforma logística de última generación situada en Villaverde, ubicación prime dentro de la 1ª corona de Madrid. A tan sólo 11 km del centro de Madrid y a 20 minutos de cualquier punto de la ciudad, Villaverde es uno de los enclaves más demandados por los operadores de e-commerce y distribución capilar.

Disponibilidad Q4 2022

Localización

Villaverde

Madrid

Transportes

Acceso directo a las principales vías de la capital a través de las autovías A-42, M-40, M-45 /A-4 y Av. de Andalucía.

A 25 minutos del aeropuerto, 600 metros de la estación de metro y tren de Villaverde Alto y a 150 metros de paradas de autobuses con líneas directas a Madrid.

 

Estación de Metro y Renfe Villaverde Alto: 600 m.
• Centro de Getafe: 4 km – 9 min
• Centro de Madrid: 11 km – 20 min
• Aeropuerto: 25 km – 25 min
Conexiones :
A-42
M-40
Av. Andalucía
M-45
A-4

Características de la Nave

Proyecto:

Cubierta tipo Deck
• Exutorios en cubierta con
sensores de viento y lluvia
• Instalación de placas solares en
cubierta

Instalación PC
• Rociadores automáticos ESFR.
• Riesgo Medio Nivel 5 tipo B

Altura libre:
11 metros

Iluminación
• Iluminación Led con sistema de control
en función de la luz ambiente
• Iluminación natural con panel
policarbonato en fachada

Oficinas
• Oficinas equipadas con A/C
frío-calor, falsos techos, suelos
técnicos y aseos

Muelles/Accesos
• 16 Muelles ( 4 x módulo)
• 4 Rampas de Acceso
• Protecciones y guías para muelles

Soleras
• Solera de hormigón con resistencia
5 T/m² y 6 T/m² carga puntual

 

Playas de maniobra de 31,5 m

Certificación Breeam Very Good

 

 

Oficinas de Nave

Parcela: 14.627 m²

Nave: 8.455 m²

Oficinas: 986 m²

Sup. Total Construida:  9.441 m²

Muelles: 16

Implantación para Multi-Inquilino

Módulo: 1

Nave: 2.100 m²

Oficinas: 181 m²

Sup. Total Construida: 2.281 m²

Muelles: 4

 

Módulo: 2

Nave: 2.137 m²

Oficinas: 312 m²

Sup. Total Construida: 2.449 m²

Muelles: 4

 

Módulo: 3

Nave: 2.137 m²

Oficinas: 312 m²

Sup. Total Construida: 2.449 m²

Muelles: 4

 

Módulo: 4

Nave: 2.081 m²

Oficinas: 181 m²

Sup. Total Construida: 2.2612 m²

Muelles: 4

 

Módulo

Nave

Oficinas

Sup. Total Construida

Muelles

 

Módulo

Nave

Oficinas

Sup. Total Construida

Muelles

Seguridad

CCTV: Exterior (Parcela)
Seguridad 24h: Propia
BIES: En la Nave

Localización

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