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Edificio Industrial/Parcela en Venta. Teruel; Aragón

 

Descripción

Ubicación

Edificio Industrial a la venta ubicado en el municipio de Teruel.

Se trata de dos parcelas, una parcela urbana con uso industrial donde se ubica el edificio Industrial, y una parcela contigua rustica. La ubicación del edificio esta fuera de polígono industrial, junto a la ciudad de Teruel, practicante dentro de la trama urbana, y conectada a la A-23 (autovía que une Zaragoza con Valencia) por medio de la N-234, que a su vez conecta con la nueva área industrial de Teruel, situada en el Parque empresarial Platea.

La ubicación de la nave y la superficie que dispone, suponen una oportunidad para empresas locales o de ámbito nacional de situarse en la ciudad de Teruel. La instalación industrial se encuentra en buen estado de mantenimiento y actualmente esta en uso una superficie de aproximadamente 2.000 m² que se utiliza con actividad comercial de venta al publico.

Distancias & Localización

Distancias a principales núcleos de población:

  • Tarragona :  334 km  (A-23 / AP-7)
  • Zaragoza: 171  km  ( A-23)
  • Valencia: 144 km  ( A-23 )
  • Madrid:   309 km  ( A-23 /  N-221 /  A-2 )
  • Barcelona: 427 km ( A-23 / AP-7 )

Distancias a principales infraestructuras

  • Puerto Valencia: 154 Km
  • Puerto Tarragona: 338 Km
  • Estación de tren (Teruel): 0,2 Km
  • Aeropuerto Teruel: 18 Km
  • Aeropuerto (Valencia): 150 Km

Características urbanísticas

Planeamiento Superior:

  • Plan general de Ordenación Urbana Área Centro. 24/01/1985
  • Modificación Puntual para incluir el uso industrial de 31/01/2006

Usos.

  • Principal Industrial , Compatibles Comercial sobre una superficie máxima de 10 % de la superficie construida y por debajo de los 2.000 m² de la legislación Autonómica.

Edificabilidad.

  • La existente, no permite aumento del 0,37 m2/m2
  • Alturas máximas
  • 7 mts en nave y 2 plantas y 7 mts en oficinas.
  • Ocupación
  • La actual, no se permite ampliaciones.

Edificio Industrial

Edificio con una Superficie Construida de 22.977 m² sobre una parcela urbana de 56.436 m² mas una parcela rústica de 81.470 m² contigua al edificio industrial.

CARACTERISTICAS TECNICAS PRINCIPALES

  • Edificio de Estructura Metálica
  • Cerramientos de bloque de hormigón
  • Cubierta de Chapa Metálica con aislamiento visto.
  • 3 muelles de carga interiores
  • Instalación Eléctrica
  • Generador de Emergencia
  • Instalación Contraincendios
  • Detección de Humos
  • Bomba contraincendios
  • Aire acondicionado en oficinas

Superficies

Más logística