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Plataforma Logística Alovera (Posibilidad 4 módulos)

3.75€ m²/mes

Descripción

Plataforma logística ubicada en el municipio de Alovera, a tan solo 10 km de Guadalajara y a 52 km del centro de Madrid, con gran facilidad de acceso y comunicaciones dad su localización: entre la R-2 y la A-2

Cuenta con 11 metros de altura, con 56 muelles  y 4 rampas de acceso a almacén para camión ( 1 por modulo) . Dotada de sistemas de detección y extinción de incendios mediante BIE\’s y sprinklers.

EDIFICIO DE 38.263 m² PARA DIVIDIR EN 4 MODULOS.

MODULOA  A-B: 19.718,61 m²

MODULO  C-D:  18.545,24 m²

Localización

Calle Los Picones
Término municipal: Alovera
Provincia: Guadalajara

Distancias

Centro Madrid: 61 KM

Atocha: 52 KM

Aeropuerto Madrid: 40 KM

Puerto Seco ( Coslada) : 40 KM

 

Características de la Nave

Edificio Tipo C Riesgo Medio Grado 5 un solo inquilino

Posibilidad de dividir la plataforma en 4 inquilinos

Altura libre de almacenamiento de 11 mts bajo viga

Altura máxima de almacenamiento bajo cubierta de 13,27 mts

Playa de maniobras de 35 mts

Muelles de carga: 56 muelles

Posibilidad de ampliar 4 muelles adicionales

Estructura y cerramiento de Hormigón

4 puertas de acceso a almacén para camión (una por módulo)

Solera de hormigón sin juntas, con una planimetría FF25-FL25 y resistencia de 5T/m2

Cubierta deck

Instalación contra incendios para RIESGO MEDIO 5, según RSCIEI

Instalación de rociadores ESFR, Bies, hidrantes, sistema de bombeo y reserva de agua, exutorios, detección, detección y alarma contra incendios.

Potencia eléctrica disponible de 1.400 KW

Plazas de aparcamiento: 232 uds

Proyecto desarrollado por tecnología BIM

Superficies

Almacén 36.613,05 m²
Oficinas 920,76 m²
PB 337,56 m²
P1 583,20 m²
Altillo 618,34 m²
Edificios Instalaciones 111,70 m²
TOTAL SBA 38.263,85 m²
Nº Muelles 56
Ratio Muelles 1/684

.                     .MODULO  A-B                 MODULO C-D

Almacén:         18.893m²                          17.719,84m²

Oficinas:           460,38m²                        460,38m²

PB:                     168,78m²                          168,78m²

P1:                      291,60m²                          291,60m²

Altillo:               309,17m²                           309,17m²

Edificios Instalaciones:    55,85m²           55,85m²

TOTAL SBA:      19.718m²                          18.545,24m²

Nº Muelles:             26                                          30

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