Last Mile Park en Vicálvaro
P.I. EL CAÑAVERAL - 28028 MADRID CIUDAD LINEAL MADRID

<h2><span><span><span><strong><span><span>Nave logística desde 5,60€<span><span><span><strong><span><span>/m²/mes.</span></span></strong></span></span></span></span></span></strong></span></span></span></h2> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p><span><span><span><span><span>Parque logístico ubicado en Vicálvaro, en la zona de El Cañaveral, formado por 4 edificios, con una superficie total construida de m² ubicados en parcela de 93.606 m².</span></span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span><span>Ubicado en municipio perteneciente a Madrid capital, está en la zona calificada como primer anillo del mercado logístico madrileño, localización perfecta para cubrir demandas de superficie para actividades logísticas y de distribución capilar y de última milla.<br /> <br /> Tiene conexión directa desde la M-45 tomando la salida hacia Coslada/El Cañaveral y a menos de 10min de la M-40, conexiones que facilitan la rápida comunicación con las diferentes autovías tanto en zona norte (A-2), noreste(A-3) y las del Eje sur (A-4 y A-42).</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Sba Total: 93.606 m²</span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span>Disponibilidad: Inmediata</span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span><span><span><span><span>SUPERFICIES DISPONIBLES</span></span></span></span></span></strong></p> <p><span><span><span><span><span>EDIFICIO A</span></span></span><br /> <span><span><span>Nave 2: 4.365 m²<br /> - Almacén: 3.602 m²<br /> - Oficinas: 411 m²<br /> - Altillo:351</span></span></span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><span><span>Nave 3: 4.368 m²<br /> - Almacén: 3.604 m²<br /> - Oficinas: 413 m²<br /> - Altillo:351</span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span>EDIFICIO B1</span></span></span><br /> <span><span><span>Nave B1-2: 4.927m²<br /> -Almacén: 4.240 m²<br /> -Oficinas: 378 m²<br /> -Altillo:308 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Nave B1-4: 4.935 m²<br /> -Almacén: 4.249 m²<br /> -Oficinas: 377 m²<br /> -Altillo:309 m²</span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span>EDIFICIO B2</span></span></span><br /> <span><span><span>Nave B2-2: 4.929m²<br /> -Almacén: 4.242 m²<br /> -Oficinas: 379 m²<br /> -Altillo:308 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Nave B2-4: 4.938 m²<br /> -Almacén: 4.252 m²<br /> -Oficinas: 378 m²<br /> -Altillo:308 m²</span></span></span></span></span><br /> &nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span>EDIFICIO C</span></span></span><br /> <span><span><span>Nave 1: 5.358 m²<br /> -Almacén: 4.532 m²<br /> -Oficinas: 372 m²<br /> -Altillo:454 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Nave 2: 4.387 m²<br /> -Almacén: 3.493 m²<br /> -Oficinas: 489 m²<br /> -Altillo:405 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Nave 3: 4.388 m²<br /> -Almacén: 3.493 m²<br /> -Oficinas: 489 m²<br /> -Altillo:406 m²</span></span></span></span></span></p> <p><br /> <br /> <span><span><span><span><span><strong>CARACTERÍSTICAS</strong><br /> <br /> - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5<br /> - Muelles: 2 Muelles de Trailer y 4 posiciones furgoneta (Edif.A)</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 4 Muelles de Trailer y 8 posiciones furgoneta(Edif.B1 y B2)</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2 Muelles de Trailer y 6 posiciones furgoneta (Edif.C)<br /> - Altura libre: 11 m<br /> - 32 m de playas de maniobra<br /> - Acceso y control independiente en cada edificio<br /> - Solera de hormigón reforzada con fibra sin juntas de retracción en el almacén, sobrecarga repartida de 6Tn/m²<br /> <br /> <br /> <strong>SOSTENIBILIDAD</strong></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>- Certificación Energética: LEED Gold</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>- Iluminación LED</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>- Planta fotovoltaica en cubierta</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>- Regulación de intensidad lumínica individualizada por carriles en almacén </span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>Renta desde 5,60€/m²/mes</p> <p>Gastos comunes&nbsp;<strong>NO</strong>&nbsp;incluidos en la renta</p> <p><strong><strong>Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles</strong>.</strong></p>